出国百科

澳洲移民新政策,出国移民,出国移民条件,出国移民中介,澳洲留学,海外置业,,关于澳洲,澳洲每日新闻

曼谷房价上涨动力足,Chatuchak区继续领先

阅读:0  发表时间:2018年05月29日

2018年泰国楼市开局优胜,房价上涨动力足。这一增长得益于泰国经济的改良,估计本年泰国GDP将增长4.2%(与客岁同比上涨0.3%),以及在曼谷受迎接、人口密集的地区一些开辟项目标成本上升,也导致了价格上涨。
  曼谷的房地产市场价格持续增长,在2018年第一季度,房地产指数大年夜205上升到213。在以前的三年迈,因为土削价格赓续上涨,该指数上升了213%,这也反过来决定了正在建造的项目标类型。是以,经急善的室庐项目正在向城市边沿和郊区转移,尤其是在公共交通延长线周边。     
  “当局持续加大年夜对公共交通收集的投资力度,使之延长到曼谷新的处所,甚至更偏远的地区。投资者欲望应用基本举措措施的增长带来本钱增值,开辟商们也将持续沿着这些路线进行一系列晃荡。Chatuchak区就是最明显的一个,该地区在价格上涨方面持续领先,DD指数显示,自2017年第四时度以来增长了10%,在以前三年迈增长了80%。BTS绿线的延长是该区价格快速上涨的重要催化剂,”Kamolpat密斯解释道。
  “曼谷房地产市场的复杂性比以往任何时刻都加倍明显”, DDproperty总经理Kamolpat Swaengkit说。“跟着房价持续上涨,房子作为一个最有增值潜力的投资产品,其价值被承认。开辟商们意识到这一点,是以,本年以来,本地和外国开辟商之间的合作频繁,他们都在“觊觎”曼谷这座城市的潜力。他们对本身所开辟的项浏览型有了更多选择,重点是为项目地段找到正肯定位,并确保它相符目标客群。跟着对细节的从新存眷,我们看到了市场的┞锋正改变。”
  Chatuchak是价格上涨的重要地区。
  市场也受到几个外部身分的影响,基本举措措施是最重要的一个,并且泰国公共交通收集的持续成长对将来至关重要。
  邻近的Din Daeng也是一个值得存眷的处所,价格在一年的时光里上涨了39%。
  曼谷房产市场,公寓的供给量最大年夜
  与此同时,在2018年第一季度,Lat Prao和Prawet区分别拥有最多的联排别墅和独栋房屋。
  Watthana是公寓供给总量最高的地区,占所有公寓供给的23%,其次是Klongtoey和Ratchathewi。
  今朝,买家有相昔时夜的选择余地。开辟商试图经由过程供给诱人的优惠促销来吸引他们,促使泰国房地产市场持续向前成长。再加上现有的低利率和潜在的本钱增值,供给量大年夜将不会是一个令人担心的问题,反而是市场有巨大年夜的需求。