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如何在西班牙买房?西班牙买房移民政策条件

阅读:0  发表时间:2018年06月22日

西班牙政府于2013年9月27日正式颁布投资移民法案,明确以法律形式规定西班牙买房移民可获得居留身份。2015年7月,为了吸引更多的海外投资者,西班牙将50万欧移民政策做了更新和调整,增加了一些有利于投资者的条款。下面介绍关于西班牙买房移民政策及申请条件和常见问题介绍:


西班牙买房移民是“一人申请,三代移民”的项目,主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民申请条件要求也较为简单:无语言、经商背景和最高年龄限制,移民监也十分宽松,适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家,以及享受欧洲生活的人士。


西班牙买房移民政策条件

西班牙购房移民对主申请人的要求包括:

1. 18周岁以上非欧盟成员国公民;

2. 无犯罪记录;

3. 有充足的资金能力证明;

4. 身体健康,购买健康医疗保险;

5. 在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产

(1)房产类型:包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可;

(2)可为一套或多套总价为50万欧元,或合买一套,平均每家50万欧元。

西班牙购房移民的附属申请人:

1. 主申请人的配偶;

2. 主请人的18周岁以下子女,或18周岁以上未婚、经济不独立子女;

3. 主申请人经济不独立的父母;

4. 购买健康医疗保险;

5. 无犯罪记录。


西班牙50万欧购房移民法案

西班牙政府于2013年9月28日正式颁布《创业者法》,首次提出了投资购房移民的概念并做出了明确规定,投资者只需在西班牙购买价值50万欧以上的房产即可获得西班牙居留卡,且对房产的种类,数量,位置均不做限制,且该法案在2015年7月进行了修订,更加完善和具有吸引力。

法案规定,外国人通过在西班牙购买50万欧元以上房产,申请人及配偶和18周岁以下子女即可获取西班牙居留身份。投资房地产可以是一套或多套,可以是任何种类物业类型,包括住宅、商业、厂房、仓库等。

在购房手续完成后最快一周就可获得批复。第一次拿到1年期的投资签证,之后再换两年期居留延期。


关于西班牙买房移民的常见问题:


办理西班牙投资移民是否能够全家获得绿卡(永久居留)?有什么条件?

完全可以。办理西班牙投资置业移民是以家庭为单位,首先获得一年居留签证,登陆后获得两年期的居留卡,第三年获得五年居留卡,五年后获得永久居留。

申请投资签证需要多长时间?

最快1个星期拿到居留签证(拿到一年的签证,居留卡形式)。居留签证有效期为一年,在此期间允许持有者随时进入西班牙和其它申根国家,最少入境西班牙一次,对停留时间无限制。

50万欧元的不动产投资额度包含税费吗?

房产必须不包含任何税费,即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。

在获得西班牙永居居留后,有什么福利待遇?

除了不享有公民的选举权和被选举权之外,福利待遇和西班牙人一样,比如公立医院免费医疗,免费教育等。在持有2年期投资居留期间,可以享受子女公立学校免费教育。


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