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泰国贷款买房需要什么条件?泰国房价多少钱一平?

阅读:0  发表时间:2018年06月24日

近年来,越来越多的中国投资者关注泰国房产,并且不少人都已经在泰国购买了房产,为了让准备投资的你更加清晰的了解如何在泰国置业,澳司达移民公司特意梳理了泰国购房条件以及在泰国购房所需费用等信息以供参考。

泰国房产

目前的中国房价在全球范围内都算是较高的价格。北上广深等一线城市动辄单价4-6万/平米,而泰国普吉岛均价大约2-3万/平米,均价只是国内一线城市二分之一的价格。因为国内的价格是含公摊的毛坯房,而泰国的价格是使用面积的精装修房,所以实际价格相当于国内房屋价格的5折。泰国的公寓产品大部分是精装修,配有地板、墙面、卫浴、橱柜、嵌入式衣柜等等,简单理解就是搬不走的硬装都是你的,大大减少了装修的金钱和时间成本,极其适合外国投资者。

在泰国买房贷款条件

1.申请人护照信息

2.泰国工作签证

3.婚姻状况证明(已婚的需要提供配偶的护照或身份证)

4.收入证明 5.存折流水 6.工资单

7.个人征信报告(如果有泰国工作证不用提供,无工作证的可以到中国人民银行申请)

8.买房合同。

外国人在泰国购买房产,需要把购房款从泰国以外通过银行汇到开发商账户或购房人在泰国本地银行开的账户;购房款到了泰国以后,由银行出具国外汇款证明既可以凭此证明到土地厅过户。

在泰国购买房产或公寓前景怎么样?

1、泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租;公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。

2、泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长。

3、购房面积即为使用面积,无公摊面积费。

4、投资门槛低,持有成本低廉,无房产税、遗产税。

泰国房地产(公寓)的产权是多少年?

泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。也可以续签。


投资曼谷、普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产(公寓)的不同之处?

1、对于投资曼谷房地产(公寓)来讲,由于受国际化的影响,曼谷作为泰国首都,国际化水平较高的城市,很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。

2、对于投资普吉、华欣和芭提雅房地产(公寓)来讲,大多数是对生活方式的一种投资,主要为度假型投资;既能增值,又能为带来丰厚的租金回报,是非常好的投资。

3、对于投资清迈房地产(公寓)来讲,多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地,对于想永久居留在泰国的外国人来讲,能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情,所以自住养老为主要目的,投资是其次。


泰国购房以何种币种为主?手续费如何计算?

回答:主要以美金和泰铢两种币种,手续费按当天汇率来进行计算,以及涉及到跨行转账或区域转账来计算手续费,具体根据银行方来进行结算。


以上为澳司达公司整理的泰国房产相关信息,如有疑问也可咨询我们