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在泰国买房要花多少钱?泰国购买的四种税费

阅读:0  发表时间:2018年09月02日

泰国是一个旅游行业十分繁盛的国家,于此地购买房产亦具有十分高的升值空间,每年至泰国旅游的人口逾三千万,许多人皆是经由大量周转之后,才最终决定于泰国购置房产。

据悉,泰国的房价涨幅每年大约是12%左右,倘若花一百万于泰国买一套房子的话,十五年左右即可回本,故而,此地亦可以说是一个十分不错的海外房产投资之地哦!


泰国买房需要支付的四种税费包括:

①印花税:按照泰国土地厅对于房产价格的0.5%予以收取。倘若开发商已然缴纳特种商业税,那么就不需要缴纳印花税了。事实上,买房之时并不需要缴纳此费用。

②过户税:按照泰国土地厅对于房产价格的2%予以收取。大多数情况之下,购买新房并不需要缴纳过户税。而开发商会全部缴纳2%的税费。倘若是二手房买卖的话,双方则可以对各自缴纳的份额进行协商。


③所得税:按照泰国土地厅对于房产价格的1%予以收取。所得税向卖方收取,新房当然也就由开发商来予以承担了。倘若以后你要卖房的话,那么所得税则按照房产持有时间来予以计算,持有时间越长,需要缴纳的税费也就越少。

④特种商业税:倘若房屋持有人持有房产不足5年的话,那么就卖房而言,则需缴纳特种商业税。购买新房之时,此部分费用将会由开发商来予以承担。税费依照泰国土地厅对于房产价格的3.3%予以收取。倘若你要卖房的话,那么持有房产五年亦或是你于此户口上一年,就无需再缴纳此费用了。